Чи можу я подати заяву в цій категорії?

Ви можете подати заяву в цій категорії, якщо:

(a) ви є власником нежитлового нерухомого майна в Україні, тобто майна, що не є квартирою, будинком або іншим місцем проживання; та

(б) ваше нежитлове нерухоме майно було пошкоджене або зруйноване внаслідок повномасштабного вторгнення Росії, починаючи з 24 лютого 2022 року.

Які збитки підлягають відшкодуванню в цій категорії?

Ви можете подати заяву про відшкодування вартості знищеного майна або ремонту чи відбудови пошкодженого майна.

Які є приклади «нежитлової нерухомості» для цієї категорії?

«Нежитлове нерухоме майно» — це будь-яке майно, яке не можна перемістити і яке не використовується для постійного проживання людей.

Прикладами такого майна можуть бути:

(a) офісні будівлі;

(b) гаражі або місця для паркування;

(c) складські будівлі або приміщення; та

(d) будь-яке інше нежитлове майно, що належить фізичній особі.

Наданий перелік не є вичерпним.

Чи можу я подати заяву, якщо майно використовувалося в комерційних цілях?

Так, заяву щодо нежитлового нерухомого майна, яке використовувалося в комерційних цілях, можна подати в цій категорії, якщо майно належало фізичній особі. Однак така заява може стосуватися лише вартості майна або витрат на його ремонт.

Якщо ваша заява також стосується інших збитків, таких як втрачений прибуток від пошкодження або знищення, вам слід також подати заяву в іншій категорії, наприклад A3.5 (втрата приватного підприємництва).

Чи стосується ця категорія також фінансових втрат з огляду на те, що я не міг/могла користуватись майном?

Ні, ця категорія  призначена лише для заяв щодо вартості знищеного майна або ремонту чи відбудови пошкодженого майна.

Якщо ваша заява стосується також інших збитків, наприклад, втрачених доходів від пошкодження або знищення майна, вам слід також подати заяву в іншій категорії, наприклад A3.5 (втрата приватного підприємництва).

Чи можу я подати заяву щодо майна, яке знаходиться на тимчасово окупованій території України?

Так, ви можете подати заяву про відшкодування збитків за пошкоджене або знищене майно, яке знаходиться в будь-якому населеному пункті України, в тому числі на її тимчасово окупованих територіях.

Як мені довести, що я є власником майна?

Одним з можливих способів підтвердження вашого права власності на нерухоме майно є запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно України (ДРРП) про те, що ви є власником.

Якщо ви намагалися зареєструвати своє право власності, але вам відмовили в реєстрації, тоді вам слід зазначити цю інформацію у заяві до Реєстру збитків.

Ви також можете довести своє право власності іншим чином, наприклад, надавши:

(a) рішення суду про визнання права власності на майно;

(б) правовстановлюючі документи, зареєстровані до початку функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно України;

(c) свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, дарування або міни;

(d) витяги з Державного реєстру правочинів, надані нотаріусом;

(e) свідоцтво про право власності або документи з місцевих бюро технічної інвентаризації;

(f) технічні паспорти об'єктів нерухомості;

(g) документи від місцевих органів влади, що підтверджують право власності;

(h) документи податкової звітності; та

(i) письмові свідчення сусідів, представників або керівників місцевих ЖЕКів, управляючих компаній чи інших осіб, які можуть підтвердити право власності.

Наданий перелік можливих доказів не є вичерпним.

Моє майно не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно України. Чи можу я все одно подати заяву до RD4U?

Якщо ваше право власності не зареєстроване в цьому державному реєстрі, ви можете зареєструвати його та потім подати заяву. Якщо реєстрація неможлива, ви все одно можете подати заяву до RD4U, але ви також повинні надати докази того, що ви намагалися здійснити реєстрацію ваших речових прав на нерухоме майно або пояснити, чому ви не змогли здійснити таку реєстрацію.

Перш ніж подавати заяву до RD4U в цій категорії, чи потрібно мені спочатку подати заяву до Реєстру пошкодженого та зруйнованого майна України (РПЗМ)?

Це не є обов'язковим. Але якщо ви подали заяву до Реєстру пошкодженого та зруйнованого майна і після цього органи влади України провели обстеження такого майна, то вам слід переконатися, що ця інформація включена до вашої заяви до RD4U.

Якщо моє майно було відремонтоване, чи можу я подати заяву?

Так, ви можете подати заяву незалежно від того, чи ви або хтось інший провели ремонтні роботи. У такому випадку вам слід надати будь-які докази проведеного ремонту, включаючи його вартість.

Я купив нерухомість, яка вже була пошкоджена. Чи можу я подати заяву на відшкодування такого пошкодження?

Ні, ця категорія призначена для осіб, які були власниками майна на момент його пошкодження або знищення.

У мене немає географічних координат мого нерухомого житлового майна. Що мені робити?

Якщо ви не знаєте географічні координати майна, вам не потрібно їх вказувати.

Що я можу подати як доказ пошкодження або знищення?

Ви маєте надати всі необхідні докази, щоб підтвердити факт пошкодження або знищення. Ви самостійно вирішуєте, які докази надати на підтримку вашої заяви. Серед можливих доказів можуть бути такі:

(a) інформація з Реєстру пошкодженого та знищеного майна України;

(б) відповідні судові рішення;

(c) документи від правоохоронних та судових органів, такі як документи кримінального провадження або заяви про відкриття кримінального провадження;

(d) витяги з Єдиного реєстру досудових розслідувань;

(e) акти Державної служби з надзвичайних ситуацій, наприклад, акти про пожежу, пошкодження або знищення майна із зазначенням причин;

(f) звіти військових адміністрацій;

(g) акти місцевих органів влади, включаючи звіти про обстеження майна представниками міських, селищних або сільських рад;

(h) повідомлення засобів масової інформації, у тому числі інтернет-видань та інформаційних каналів у месенджерах;

(i) фото- та відеоматеріали; та

(j) письмові свідчення сусідів, представників або керівників місцевих ЖЕКів, управляючих компанійчи інших осіб, які можуть підтвердити подію.

Наданий перелік можливих доказів не є вичерпним.

У мене немає доказів того, що майно було пошкоджено або знищено, або я не маю доказів вартості майна. Чи можу я все ще подати заяву?

Так, ви можете подати заяву. У такому випадку вам слід надати якомога більше інформації.

У мене немає експертної оцінки збитків. Чи можу я все одно подати заяву?

Так, ви можете подати заяву без експертної оцінки.

Я планую отримати експертну оцінку збитків. Чи є затверджений перелік експертів?

Ні, затвердженого або вичерпного переліку експертів для цієї мети не існує.

Що я можу надати як доказ проведеного ремонту?

Ви маєте надати всі необхідні докази, щоб підтвердити факт пошкодження або знищення. Ви самостійно вирішуєте, які докази надати на підтримку вашої заяви. Серед можливих доказів можуть бути такі:

(a) договори, акти виконаних робіт або квитанції від компанії, яка виконувала ремонт;

(б) квитанції, що підтверджують купівлю необхідних матеріалів, разом з фотографіями завершеного ремонту, якщо ви виконували ремонт самостійно;

(c) фотографії або відеозаписи ремонту; та

(d) письмові свідчення сусідів, представників або керівників місцевих ЖЕКів, управляючих компаній чи інших осіб, які можуть підтвердити факт ремонту.

Наданий перелік можливих доказів не є вичерпним.

Що я можу надати як додаткові докази події, внаслідок яких сталося пошкодження або знищення?

Ви маєте надати всі необхідні докази, щоб підтвердити факт пошкодження або знищення. Ви самостійно вирішуєте, які докази надати на підтримку вашої заяви. Наприклад, серед можливих доказів можуть бути такі:

(a) документи або інформація від державних, місцевих, правоохоронних або судових органів;

(b) звіти міжнародних організацій або організацій громадянського суспільства

(c) повідомлення засобів масової інформації, в тому числі інтернет-видань та інформаційних каналів у месенджерах; та

(d) письмові свідчення сусідів, місцевих представників або керівників житлово-комунального господарства чи інших осіб, які можуть підтвердити подію.

Наданий перелік можливих доказів не є вичерпним.